Voici mon appartement.
Allez-y, entrez.
C'est là que ça fuit depuis des mois.
C'est la quatrième ou la cinquième fois qu'ils mettent de la peinture dessus.
La salle de bain.
Le plafond s'est tout simplement effondré.
Tout le plâtre est tombé, le bois a fichu le camp
On voit quelques briques dans les toilettes.
Pendant les travaux,
j'ai développé des troubles respiratoires à cause de la poussière.
Mon nez ne s'est pas encore complètement remis.
On paye des frais sur tout.
Littéralement. La semaine dernière, on a encore payé 400 dollars
de frais divers.
J'ai reçu cette citation. J'étais perplexe.
Je ne savais pas
qui était JK2 Westminster ni pourquoi ils me poursuivaient.
Mais je sais maintenant ce que signifie "JK" dans JK2 Westminster.
Ça veut dire quoi ?
Jared Kushner.
UNE SÉRIE DOCUMENTAIRE ORIGINALE NETFLIX
Jared Kushner est devenu le gendre le plus puissant au monde.
On me disait : s'il y a un mur, trouve un moyen de passer,
au-dessus, à côté, au travers.
Les deux camps disent qu'il est solide.
On essaie de vivre en se surpassant,
de se dire que s'il y a un moyen, on le trouvera.
Jared est un génie caché et incompris.
Quand on me demande ce que je fais, je pourrais parler de médias,
d'immobilier, de technologie.
Mais en fait, je résous des problèmes.
Kushner a été chargé de réformer la justice pénale,
de gérer la crise des opiacés, la diplomatie au Moyen-Orient,
et la cybersécurité.
Le président me fait confiance. Chaque tâche qu'il m'a confiée,
je l'ai accomplie discrètement et efficacement.
J'ai obtenu des résultats.
Diplômé d’Harvard, éditeur du New York Observer,
et si riche qu'il a essayé d'acheter les Dodgers de Los Angeles.
Ce qu'on va faire aura un impact
sur beaucoup de vies et aidera les familles et les communautés.
Merveilleux. Merci beaucoup.
Le marché immobilier new-yorkais pèse 1 000 milliards de dollars
et quand il y a beaucoup d'argent à gagner,
si aucun système n'assure un contrôle adéquat,
il y aura beaucoup de fraude.
On a lancé Housing Rights Initiative il y a trois ans.
Certains locataires avec qui on travaille
m'invitent parfois à déjeuner, à dîner,
les familles qui se font escroquer,
les familles qui se font arnaquer.
Il y a des fois où j'ai vraiment l'impression
de ne pas adopter une ou deux familles, mais des dizaines
dans cette ville.
On a mené des dizaines d'enquêtes
qui ont déjà donné lieu à 55 recours collectifs
contre certains des plus gros propriétaires de la ville.
Dont trois contre Kushner Companies.
Il est plus que clair que Kushner Companies
a fait de la vie de ses locataires un enfer.
L'association Housing Rights Initiative
et le conseiller municipal Ritchie Torres
accusent la société immobilière de Jared Kushner
d'avoir déposé plus de 80 fausses demandes de permis de travaux,
ce qui est illégal.
Ma relation avec le conseiller Torres
a commencé quand il est devenu président
du Comité de surveillance et d'enquête
au conseil municipal.
Ce qu'on appelle "la faille Kushner",
la pratique consistant à falsifier des permis de construire
en toute impunité
parce que la loi n'est pas appliquée par la ville,
est devenu un problème systémique.
LES PROPRIÉTAIRES DISENT-ILS LA VÉRITÉ ?
Quand j'ai rencontré Aaron Carr, j'ai tout de suite su
qu'il gérait les logements comme personne.
On peut sans conteste affirmer qu'Aaron a mieux réussi
à tenir l'industrie immobilière responsable
que le service du bâtiment, qui compte plus d'un millier d'employés.
Kushner Companies possède plus de 40 immeubles à New York,
et cette information devrait en faire votre cible numéro un,
il suffit de regarder sur Google.
ROI DU TAUDIS
Travaux 24 heures sur 24, infestation de rongeurs,
exposition potentielle à l'amiante,
moisissure noire, bâtiments effondrés.
Ce n'est pas une entreprise classique,
mais un prédateur de niveau un.
Kushner Companies a commencé dans le New Jersey
comme une entreprise familiale dont Charles Kushner est le patriarche.
Il a transformé une petite entreprise du bâtiment
en grosse société immobilière d'envergure régionale.
Les parents de Charlie ont survécu à la Shoah
et avec un groupe d'autres survivants
ils ont fondé des entreprises de bâtiment
et sont devenus connus comme les Bâtisseurs de la Shoah.
Jared a grandi dans des circonstances exceptionnelles.
Son père avait bien réussi.
Mais si vous venez à Fawn Drive voir sa maison d'enfance,
c'est une maison banale.
Je me décrirais comme un ami de la famille Kushner.
Ils ont été incroyablement loyaux et présents
et j'ai essayé de faire de même avec eux.
Au milieu des années 90,
Charlie Kushner possédait plus de 22 000 appartements.
C'était une des plus grandes sociétés immobilières
du pays et il pesait un milliard de dollars.
Je souhaite la bienvenue à tous mes invités aujourd'hui.
Je suis fier d'être américain
et reconnaissant de pouvoir
soutenir de tels leaders,
si grands de caractère, de conscience et de morale.
L'influence de Charlie en politique
explosait en même temps
Ils ont donné plus d'un million aux candidats démocrates
depuis le milieu des années 90.
Ils invitaient les Clinton
à dîner avec eux.
Benjamin Netanyahu venait dormir chez eux
dans la chambre d'enfant de Jared et pour lui...
c'était normal.
Mais surtout, je tiens à remercier
les Kushner, Charles et Seryl.
Ces gens étaient de vrais démocrates,
mais cela les aidait aussi dans le New Jersey
qui, à l'époque, était un État démocrate.
Pour presque tout politicien local ou d'État,
l'immobilier compte généralement parmi les plus grands donateurs.
Il s'agit de savoir qui a le pouvoir
et qui peut m'aider à faire ce dont j'ai besoin.
Dans l'administration Jim McGreevey,
Charlie Kushner était le donateur le plus puissant.
On dit que Charlie a fait élire le gouverneur.
Ses alliés ont été nommés à des postes clés.
Charlie a été nommé au conseil de l'Administration portuaire,
ce qui, pour un promoteur, est une place de choix,
car cela vous donne des millions de dollars de contrats
et un pouvoir décisionnel
sur les lignes de trains urbains, le tracé des autoroutes,
le genre de choses dont dépendent les empires immobiliers.
McGreevey avait nommé Charlie à la tête de l'autorité portuaire
quand le scandale a éclaté et que tout s'est écroulé.
Pour ceux qui ignorent comment Charlie Kushner
a atterri en prison, chaque fois que je le dis, les gens font :
"Putain de merde !"
Sexe, mensonges et vidéos.
Ces mots résument l'affaire
qui vise Charles Kushner, le richissime collecteur de fonds,
qui fait l'objet au tribunal de Newark de nombreuses accusations
liées à des allégations de manipulation de témoins fédéraux.
Il y avait de l'animosité dans la famille Kushner.
Bien avant que tout vole en éclat,
Charlie et son frère ne s'entendaient pas,
Charlie et son beau-frère ne s'entendaient pas,
Charlie et sa sœur ne s'entendaient pas
et c'était grandement lié à leur gestion de l'entreprise,
mais Charlie tenait les rênes.
En 2002, Kushner a fait l'objet d'une enquête
pour financement illégal de campagne.
Il y a eu une flopée d'accusations contre Charlie
qui n'ont pas manqué d'intriguer Chris Christie,
qui était alors procureur.
Merci encore, Charles, pour tout ce que tu as fait
pour le parti démocrate.
Il s'avère que Charlie dépassait les limites légales de dons
qu'un même individu peut donner à un candidat
et faisait des dons au nom d'autres personnes,
dont sa sœur.
Charlie pensait que sa sœur et son beau-frère
allaient coopérer dans l'enquête de Chris Christie.
Il voulait les en empêcher.
Et il a engagé cet homme
qui devait engager une prostituée
pour aborder son beau-frère et lui faire des avances.
M. Kushner est impliqué dans un complot
visant à engager des prostituées pour inciter des témoins
à se livrer à des actes sexuels avec elles
et à filmer ces actes sexuels.
L'homme engagé par Charlie Kushner
a caché une caméra dans un réveil de la chambre
et filmé quelque chose de dommageable
et offensant pour tout mariage ou toute famille.
Ils ont ensuite envoyé l'enregistrement à la sœur de Charlie
disant implicitement :
"J'ai filmé cette vidéo préjudiciable
et si tu coopères à cette enquête,
je ne reculerai devant rien pour détruire ta famille,"
même si c'est aussi la sienne.
Le milliardaire Charles Kushner est resté impassible
alors que son monde s'embrasait,
allant affronter son destin dans un océan de caméras.
Peu importe votre richesse ou votre pouvoir...
Chris Christie vous fera tomber.
Un mois lui a suffi pour obtenir un accord du puissant acteur politique.
Kushner a écrit au juge
qu'il ne pouvait se justifier moralement
et regrettait ses actes.
Cela change l'image qu'on a d'un parent, non ?
Ce n'est pas quelque chose qu'on souhaite savoir sur son père.
Mais pour les Kushner, et c'est valable pour les Trump,
la famille n'est pas qu'une famille.
La famille, c'est l'entreprise. Votre père est le patron.
À 25 ans, il a pris la tête
de cette entreprise gigantesque et tentaculaire
et Jared a endossé ce rôle
et l'a géré avec une habileté incroyable.
Jared allait voir son père en prison chaque week-end.
Il est resté loyal envers Charlie.
Quoi qu'il ait fait, il est resté à ses côtés,
mais je pense aussi qu'il avait besoin de ses conseils.
Des sources nous disent que Kushner pourrait
ne faire que la moitié de sa peine de 24 mois
après avoir dit aux autorités de la prison qu'il avait un problème d'alcool
et suivi un programme de désintoxication en 12 étapes
permettant une libération anticipée.
Le détenu Charles Kushner, roi de l'immobilier,
est libre ce soir après avoir été libéré d'un foyer de transition.
Ce qui lui est arrivé a-t-il changé votre point de vue ?
Mon père est un homme formidable. On est très proches.
Il a toujours été un excellent mentor et un ami, et je pense
que tout ce qu'on a vécu
avec cette situation, je pense
qu'on a décidé que ce serait une expérience
qu'on traverse et dont on va se servir pour s'améliorer
et, vous savez...
On va peut-être couper celle-là. C'est bon ?
- Oui. - Si on coupe ça ?
On doit changer les bandes.
La presse autour de la famille Kushner était si mauvaise
que je crois que Jared a compris
l'intérêt de contrôler le message.
Contrôler les histoires qu'on écrivait sur vous
et celles qu'on écrivait sur vos concurrents
ou vos amis sociaux était désirable
dans le monde de Manhattan auquel il voulait participer.
Je n'ai aucune expérience journalistique.
J'ai de l'expérience en affaires, dans l'immobilier,
mais j'ai vu ça comme une chance
d'acheter un journal à New York.
À l'Observer, au début, le rédacteur en chef était Graydon Carter,
qui est devenu le rédacteur mondialement connu de Vanity Fair.
Puis le grand Peter Kaplan a fait de l'Observer
cette marque imprimée dans l'imaginaire collectif.
Peter Kaplan a notamment révélé Candace Bushnell,
avec qui il a créé la chronique "Sex and the City".
Comment on s'est fourrées là-dedans ?
Ce n'était pas un gros tirage,
mais c'était charmant, bien informé,
et relatait la vie des New-Yorkais les plus puissants et raffinés,
et, soyons francs, les plus riches,
parmi les gens les plus riches et puissants au monde.
Je lis le New York Observer
depuis mon arrivée à New York il y a 20 ans.
Je viens du Texas.
Je connaissais peu New York
et c'était pour moi comme un portail pour accéder
au New York de mon imagination.
J'adorais l'endroit et j'étais aux anges quand il a appelé.
Quand j'ai acheté un journal à 25 ans,
sans expérience des médias,
j'ai trouvé un groupe de gens
figés dans leur manière de gérer leur affaire.
Et j'ai remarqué que le secteur évoluait très rapidement.
Pour moi, c'était essentiel de motiver le changement
et d'arriver ailleurs, alors j'ai fait pression.
Au début, il était plutôt motivé
à l'idée de sauver le journalisme.
Et j'étais ravi de travailler avec quelqu'un comme ça.
Mais c'est devenu évident
qu'on ne peut pas faire ça sans se soucier
de ce qui sort de l'autre côté.
Si on se moque du contenu.
Je crois que c'était son point faible.
Je pense que tant que vous voyez les journaux
comme un service marketing pour les marques
qui veulent atteindre le public,
vous finirez par trouver qu'avec le temps, les journaux
continueront d'être un excellent moyen d'atteindre les consommateurs.
Il est devenu évident qu'il se fichait des idées.
Qu'il se fichait des problèmes et des débats.
Tout ce qui l'intéressait était
ce que l'Observer pouvait faire pour lui.
Les riches achètent des médias
pour avoir une plate-forme où s'afficher,
et je ne pense pas que ce soit fondamentalement mal
tant que vous respectez les normes établies de l'édition,
et Jared a surpassé tout autre éditeur pour qui j'ai travaillé.
J'ai fait des couvertures pour le New York Observer pendant 20 ans.
Je n'ai pas rencontré Jared
avant la fête d'anniversaire de l'Observer
au restaurant Four Seasons.
Le lieu débordait de jeunes blancs, promoteurs immobiliers, j'imagine.
Avec quelques employés du journal, deux ou trois.
Je suis allé voir Jared, qui se tenait à l'écart,
à siroter du champagne et regarder la foule.
Je l'ai abordé en disant : "Jared, c'est Drew Friedman".
Il m'a regardé et a tendu la main. Je l'ai serrée et il a dit : "Salut, Drew.
J'aimerais bien discuter avec toi,
mais j'ai tant de gens plus importants à qui parler ici."
Il m'a dit ça en souriant.
Je ne crois pas qu'il cherchait à m'offenser.
Il était simplement honnête, me parler ne l'intéressait pas.
C'est tout Jared.
Le New York Observer était le journal principal
et il y avait son petit frère, The Commercial Observer,
une publication commerciale
qui ne couvrait que l'immobilier.
L'immobilier et le journal réunis ensemble.
Pourquoi maintenant ?
Je pense que c'est le moment d'essayer d'innover.
Je suis d'abord dans l'immobilier et j'ai aussi un journal,
d'autres sites Web et entreprises de médias en ligne et,
en fin de compte, ce sont des niches différentes...
Chaque année, ils sortaient le Commercial Observer 100 ou 50,
mais c'était une liste
des gens les plus influents de ce monde
et c'était une des rares choses qui obsédaient Jared.
Il possédait peut-être l'Observer pour cette seule raison,
car c'était une manière manifeste
de récompenser et flatter ceux qui comptaient pour lui
et pour diverses raisons, ça leur importait à eux aussi.
Les promoteurs aiment lire ces trucs,
parfois ils aiment lire leur nom dans la presse,
mais je ne crois pas que quelqu'un de crédible
s'inquièterait de savoir
où il se trouve sur une liste
du Commercial Observer.
J'ai connu Charlie Kushner au milieu des années 90.
C'était un bon partenaire d'affaires
et nous nous sommes rapprochés avec les années.
Je me fie à ses conseils et il a été génial, c'est un ami.
C'est une entreprise familiale,
des entrepreneurs qui prennent des risques.
Et si vous êtes prêt à miser gros
dans l'immobilier, vous serez bien récompensé.
Le 666, 5e Avenue est un immeuble de bureaux de 130 000 mètres carrés
sur la 5e Avenue,
une des plus grandes artères commerçantes de New York.
Il fait 41 étages, mais il est ancien.
Il dégage une sorte d'élégance
des années 50 à la Mad Men.
Beaucoup de gens dans l'immobilier pensaient
qu'il avait fait son temps et devait être rafraichi,
mais les Kushner cherchaient une grande propriété de renom
et c'était un grand nom à une grande adresse,
et un moyen de faire sensation à New York.
C'est Jared qui voulait vraiment amener Kushner Companies
à Manhattan, comme Donald Trump a voulu amener
les affaires immobilières de son père des quartiers périphériques à Manhattan.
Fin 2006, début 2007,
tout le monde pense que le marché va rester en hausse éternellement.
Que l'immobilier new-yorkais ne fera que prendre de la valeur.
Un immeuble à acheter est donc difficile à trouver.
Personne ne veut vendre, et essayer d'investir sur un marché
où chacun est heureux de posséder,
implique de vraiment faire monter les prix.
Un gratte-ciel du centre-ville a été vendu à un prix record.
Tishman Speyer a vendu la propriété pour 1,8 milliard de dollars
à la société Kushner Companies du New Jersey.
C'est l'immeuble de bureaux le plus cher jamais vendu aux États-Unis.
Ils y ont installé leurs bureaux.
C'est donc un symbole clair et sérieux
de leur passage de là d'où ils viennent
à la destination visée.
Mais ils ont acheté au pire moment, juste avant le crash.
Le Dow Jones a chuté de plus de 500 points.
Les traders restent là médusés. Et je les comprends.
On n'a pas vu pareille volatilité depuis que vous et moi sommes nés.
La hausse du marché de 2002 à 2007 n'est plus qu'un souvenir.
Après le crash financier, le 666 est devenu une bombe à retardement.
Les prix de l'immobilier commercial ont perdu 40 % à de nombreux endroits.
Les taux d'inoccupation montent.
Kushner Companies a vendu près de deux milliards de dollars d'appartements.
L'empire de Charlie, en gros,
pour pouvoir acheter le 666, 5e Avenue.
Et la crise financière
leur a mis beaucoup de pression très rapidement.
Tout était en jeu, et le 666 menaçait de faire sombrer l'entreprise.
Kushner Companies est un joueur
déguisé en propriétaire.
Ils se moquent des locataires.
Seul leur résultat net les intéressent.
New York est en crise et manque de logements abordables.
Plus de la moitié des locataires
paient plus de 30 % de leur revenu en loyer.
Pour la plupart des New-Yorkais, la seule protection
contre le relogement et la misère est notre système de réglementation.
La réglementation des loyers offre deux garanties :
elle vous protège des hausses de loyer excessives,
et elle vous garantit le renouvellement de votre bail,
empêchant votre propriétaire de vous expulser à l'envi.
Kushner Companies rachète
ces immeubles à loyer contrôlé
et transforme la vie des locataires en enfer.
Le harcèlement par les travaux est une technique des propriétaires
pour forcer les locataires à quitter leurs appartements
à coups de travaux illégaux, destructeurs et dangereux.
Donc l'idée c'est : "Ne pouvant vous expulser légalement,
je vais rendre votre environnement si invivable et perturbateur
que vous voudrez partir ?" C'est ça ?
Oui. C'est une forme de torture physique et psychologique.
On sortait tous dans le couloir en disant :
"qu'est-ce qui se passe ?
Pourquoi ils font ça ?"
Des hommes qui montent et descendent les escaliers
au milieu de la nuit, qui percent, encore et encore.
Ils n'arrêtaient tout simplement jamais.
Ils continuaient 24 heures sur 24.
Et la seule raison, le seul objectif était
d'expulser tout le monde.
Puis Kushner rénove les appartements
et les retire de la liste des loyers contrôlés.
La hausse des loyers peut être énorme sur un marché en pleine ébullition.
Si un locataire, qui paye 900 dollars par mois,
quitte l'appartement et que le propriétaire le rénove,
il peut concrètement augmenter le loyer jusqu'à 4 000 ou 5 000 dollars par mois.
Je suis l'une des dernières locataires
à loyer contrôlé encore dans l'immeuble.
Peut-être trois mois après le début des travaux,
deux hommes en costume sont venus
et m'ont proposé cette somme ridicule
et je ne savais même pas. Je...
Pour moi, c'était beaucoup d'argent,
mais quand j'en ai parlé à quelqu'un, il a dit : "ce n'est rien".
Ils me proposaient de partir d'ici.
Et...
je n'avais nulle part où aller.
Je me suis fait un chez-moi ici, je connais toute la rue
et je ne veux pas partir.
Et si je partais, je ne pourrais pas revenir.
- Vous vivez ici depuis longtemps ? - Vingt-trois ans.
Je voulais en avoir une trace documentaire
pour que tout le monde le sache, et j'ai pris une photo du trou
peut-être trois fois par semaine.
C'était une cascade.
Ça dégoulinait carrément.
Bien. Merci, les gars.
L'Instagram d'Ivanka est accessible au public.
Vous pouvez le commenter, tout ce que vous voulez.
Elle a posté une photo d'elle et Jared devant une cascade et écrit :
"À la poursuite des cascades".
Et j'ai écrit : "Il y en a une autre chez moi, Ivanka.
Viens si tu veux voir ma cascade.
Le service du logement nous a dit que c'était juste les affaires.
C'est leur vision des choses, ils font juste des affaires.
L'entreprise de Jared Kushner est accusée de faire partir des locataires
d'un immeuble à loyer contrôlé en créant des conditions insupportables.
Beaucoup de résidents ont déménagé
alors que les logements étaient rénovés en appartements de luxe,
se plaignant de bruits insupportables et de poussières toxiques.
Au 184, avenue Kent,
on a intenté un procès
et dans ce bâtiment, on a découvert
que Kushner Companies exposait les locataires au plomb,
à des substances cancérigènes et à de la silice cristalline.
Beaucoup de familles sont parties
pour éviter à leurs enfants un empoisonnement au plomb.
C'est le harcèlement par les travaux dans sa forme la plus infâme.
Plus de 250 appartements à loyer contrôlé
ont été vidés ou vendus.
Ces ventes représentent déjà plus de 155 millions de dollars.
L'entreprise était alors dirigée
par le beau-fils du président Trump, Jared Kushner.
Les Kushner nient leur implication dans ces combines
en se cachant derrière ces sociétés écrans, ces SARL.
Mais on a examiné des prêts immobiliers
couverts de la signature de Jared Kushner.
Leur culpabilité ne fait aucun doute pour moi.
À New York, où les loyers grimpent constamment,
le jeu est d'essayer de remplacer vos locataires
par de nouveaux à qui vous ferez payer plus.
Ici, à Baltimore, où le marché est en nette baisse,
on n'essaye pas de chasser les locataires.
On souhaite les garder,
car on pourrait ne trouver personne d'autre.
Vous devez tirer d'un locataire autant d'argent que possible.
Ce qui a d'abord attiré mon attention
est une référence que j'ai vue dans des articles
à des appartements qu'avait Kushner à Baltimore.
Par curiosité, j'ai entré le nom de sa société immobilière
dans la base de données du tribunal d'État
et c'était comme si l'ordinateur avait explosé.
J'ai obtenu tellement de résultats
et j'ai trouvé un chapelet d'affaires
dans lesquelles la société de Jared Kushner
poursuivait les locataires de ces complexes.
J'ai vécu huit ou neuf ans à Baltimore
avant même de connaître l'existence de ces complexes.
Ils sont tous aux abords de la ville, le long des autoroutes
et ils sont énormes, avec des centaines de logements chacun.
Quand j'ai commencé à m'y rendre,
j'ai passé des semaines à aller d'un complexe à l'autre
et à essayer de comprendre quelle vie on y menait.
Les complexes portaient des noms idylliques.
Comme "Le bois aux murmures",
ou "Vue sur la rivière", "Le village sur la crique".
Ça a l'air vraiment charmant.
Mais pas du tout.
Donc ici,
on peut voir que la moisissure s'étend encore
là où l'ancien chauffe-eau a fui.
Et ils avaient retiré les plans de travail.
Ils ne les ont même pas remis.
Littéralement.
C'est juste posé.
L'entretien était si minable
que ça semblait vraiment voulu.
Cette affaire peut marcher
si vous dépensez le moins possible dans l'entretien.
Et si votre loyer a quelques jours de retard,
des pénalités de retard vous sont immédiatement facturées.
Avec un loyer de 800 dollars, par exemple,
si vous avez quelques jours de retard,
ils vous facturent une pénalité de 50 dollars
et peut-être aussi cinquante dollars de "frais de justice".
Donc le mois suivant, vous payez vos 800 dollars,
mais ils en retiennent 50
pour les pénalités de retard du mois précédent.
Puis encore 50 dollars
pour les soi-disants frais de justice du mois précédent.
Il ne reste donc plus que 700 dollars de loyer pour ce mois.
Ils peuvent donc encore prétendre que votre loyer est en retard,
vous facturer les pénalités et les frais de justice
et ça fait boule de neige.
Vous n'y arrivez jamais. Vous avez toujours des pénalités.
Dans le secteur, on parle de "barattage".
Pendant ce temps, le locataire ne se rend compte de rien,
il est dérouté et finit par payer bien plus que son loyer réel.
Vous savez, tous les deux mois, on paye des suppléments.
Donc le peu d'argent qu'on pourrait économiser...
Paye les frais.
...va dans leur poche, et vraiment,
on n'a pas de quoi, on vit d'un chèque de paye à l'autre.
Une chose qui m'a frappé la première fois,
c'était ces avis jaune ou rose vif
placardés aux portes,
et c'étaient les avis de retard.
On en voit toutes les trois ou quatre portes.
C'était censé faire honte aux gens, comme une lettre écarlate.
Ils les collaient là
pour que tout le monde voit
que telle ou telle mère était en retard sur son loyer.
Le but n'est pas d'expulser les gens,
mais d'en tirer autant d'argent que possible
en les menaçant d'expulsion.
Celui-ci dit :
"Comme vous le savez, nous demandons l'expulsion du susmentionné,"
avec ici l'arriéré,
qui est de 372 dollars.
Et c'était en majorité des pénalités de retard
qui sortaient on ne sait d'où.
Et vous soutenez Trump, n'est-ce pas ?
- Oui. - Absolument.
Pourquoi avoir voté pour lui ?
Parce qu'il est bon en affaires.
La population est très variée.
Il y a beaucoup de travailleurs afro-américains,
des Hispaniques, mais aussi des travailleurs blancs,
et beaucoup d'entre eux ont voté Trump sans savoir que leur propriétaire,
celui qui leur causait tant d'ennuis,
était son beau-fils, Jared Kushner.
Jared et Ivanka se sont rencontrés grâce à une relation d'affaires
dans l'immobilier,
quelqu'un qui a dit : "Vous devriez vous rencontrer.
Vous vous plairiez. Vous pouvez faire affaire ensemble."
J'ai appris que vous travailliez tous les deux le dimanche.
Oui, on travaille à deux rues l'un de l'autre le dimanche
et je peux regarder par ma fenêtre
et voir à travers la sienne.
C'est romantique.
- Oui, je vois ça. - Tous les deux, on...
possède les bâtiments, je crois,
où on travaille sur la 5e Avenue.
Ils sont issus de familles très riches et présentes sur la scène publique.
Ce sont les enfants préférés de ces familles
et leur rapprochement était comme si
les dieux de chaque famille élue
étaient réunis
et qu'ils allaient devenir
ce puissant couple emblématique de l'immobilier new-yorkais.
Du côté de Jared, je crois que j'étais le premier à la rencontrer,
car leur différence de religion faisait controverse
et je pense que Jared a senti qu'elle me plairait
et que je dirais sans doute du bien d'elle
au reste de la famille, ce que j'ai fait.
Comme me l'a décrit quelqu'un qui les connaît séparément et en couple,
ils utilisent le mot yiddish bashert,
qui signifie qu'ils sont destinés l'un à l'autre, ce que je crois.
Regardez ça, lisez tout.
Les cloches du mariage ont sonné pour Ivanka Trump.
L'entrepreneur et fille de Donald Trump
a épousé Jared Kushner au golf de son père
à Bedminster, dans le New Jersey.
Parmi les 500 invités, des dizaines de politiciens et célébrités.
La mariée portait une robe Vera Wang
inspiré de Grace Kelly.
Merci, Jared,
et merci à toi, Ivanka,
d'avoir épousé Jared et donné une chance à une autre
de gagner le Bachelor.
Le nom de Jared Kushner s'est mis à circuler,
et quand votre nom commence à circuler,
vous êtes invité à des soirées, vous intéressez différents médias,
vous figurez soudain dans tous ces classements
dont se soucient les gens.
Il s'est donc en quelque sorte hissé là où il voulait être,
parmi les gens qu'il voulait fréquenter.
Et le 666 était, au moins publiquement,
le trophée de Jared et de Kushner Companies,
jusqu'à ce qu'il cause presque leur perte.
C'était un gouffre, il leur fallait un financement.
Et pendant que Jared gravit l'échelle sociale, apparait en public,
en coulisses, ils sont désespérés.
Ils cherchent d'autres investisseurs,
mais aucun ne veut investir sans une grosse participation.
Voilà quelle pression subissait Kushner Companies
pendant la campagne présidentielle de Trump en 2016.
Il nous faut quelqu'un qui prenne la marque
des États-Unis et lui rende sa grandeur.
Elle ne l'a pas retrouvée.
La politique ne faisait pas partie de mes projets de vie.
Mais je pense qu'il aime la politique plus que l'immobilier.
Je suis excité et il est très bon en politique, donc...
Il n'avait pas tout l'entourage traditionnel
d'un politicien.
Et j'étais sans cesse appelé à faire plus de campagne.
Viens par ici, Jared
Debout, Jared. Dis "bonjour" au public.
Jared a été incroyable et ça a été génial.
J'ai eu la chance de voyager avec mon beau-père
de vraiment voir le pays, de voir ce pour quoi il se battait...
Qu'avez-vous vu ?
J'ai vu des gens qui avaient le sentiment de ne pas être écoutés
et qui pensaient que ceux de Washington
les avaient abandonnés et se moquaient de leurs intérêts.
Cette dernière enquête
a été motivée par l'info d'un initié.
Et après une analyse complète
pour savoir si ce qu'on nous disait était vrai,
ça s'est avéré bien pire que ce qu'on pensait.
Kushner Companies pousse le capitalisme à l'extrême.
J'ai décidé de devenir dénonciateur
parce que je me sens coupable d'avoir participé à ça.
Si vous étudiez le portefeuille Kushner, vous verrez
que souvent, ils ont choisi la solution de facilité
plutôt que la sécurité.
Il m'a dit que dans plusieurs immeubles,
Kushner Companies n'a pas de certificat d'habitabilité.
C'est comme un permis de conduire pour les propriétaires,
et comme vous et moi devons réussir un examen de conduite,
un propriétaire comme Kushner Companies
doit réussir une série d'inspections
pour obtenir un certificat d'habitabilité.
Je ne vois pas de document plus important que celui-ci.
Je pense qu'on devrait examiner chacune de leurs propriétés
et chercher des motifs récurrents.
Mon calvaire avec Kushner Companies a commencé en 2013.
Les travaux avaient commencé dans les appartements du dessus.
Je rentre un jour et j'entends un bruit bizarre.
Je me dirige vers la cuisine
et soudain, c'est le chaos.
De l'eau se déverse
dans la cuisine par le plafond, comme si elle sortait d'une bouche d'incendie.
La cuisine était détruite.
C'était le chaos total.
Deux semaines plus tard, j'arrive
et tout le plafond de ma chambre
s'est effondré sur mon lit.
Si j'avais été chez moi,
J'aurais pu être blessée, ou pire,
parce que de gros morceaux de briques
et aussi de ciment, mais très lourd,
étaient tombés du plafond.
Les locataires comme Uta sont en danger.
Notre analyse a révélé
que Kushner Companies a réalisé des travaux électriques
et de gaz illégaux dans son immeuble.
Et la raison pour laquelle
un certificat d'habitabilité est si important
est qu'il assure
que les immeubles qui abritent des locataires
sont sûrs.
On en mesure désormais l'importance.
Je crois qu'en 2015, à un pâté de maisons et demi...
- Exact. - ...un bâtiment a explosé, non ?
- C'était dû au gaz. - Oui.
C'était à l'époque
où il y avait des travaux dans l'immeuble
et tout le monde avait ça en tête. Nuit et jour.
Découverte macabre sur les lieux de cette terrible explosion.
Deux corps ont été trouvés sous les décombres
du bâtiment détruit par le brasier.
Les enquêteurs recueillent les témoignages des locataires
qui disent que, dans les heures précédant l'explosion,
on leur a dit que s'ils sentaient du gaz,
ils ne devaient pas appeler les secours ou Con Ed,
mais prévenir le propriétaire.
Et un des entrepreneurs responsables des travaux de gaz
dans cet immeuble, qui appartenait à un autre propriétaire,
avait déjà travaillé pour Kushner Companies.
C'est tout simplement effrayant.
Si vous faites la bio de plusieurs bâtiments du portefeuille,
vous verrez qu'ils ont été cités pour des infractions,
notamment à la sécurité incendie.
Ils découpent les appartements
qu'ils rénovent pour en faire de plus petits
sans s'assurer de respecter le code anti-incendie,
d'où leur incapacité
à valider leur certificat d'habitabilité.
Toute la direction, des gestionnaires immobiliers
à Charles Kushner,
est au courant d'irrégularités.
Ils se préoccupent plus de l'image que de la sécurité.
Ces documents énumèrent tous les avis d'infraction
et les amendes reçues par Kushner Companies au fil du temps.
On essaie d'établir un modèle de pratique
pour comprendre pourquoi Kushner Companies
n'a pas obtenu ces certificats d'habitabilité.
Construction illégale sans permis.
Les pires infractions trouvées sont celles au code de prévention des incendies.
Dans l'un de leurs immeubles, ils ont fait l'objet de poursuites pénales
pour avoir ignoré l'ordre du commissaire aux incendies
de rendre l'immeuble habitable.
Pour moi, la goutte d'eau, c'est la sécurité incendie.
Ce n'est pas censé être arbitraire,
ce n'est pas censé être subjectif.
Le code est très clair.
Ma plus grande peur était de me réveiller et de découvrir
qu'un étudiant s'était endormi en fumant une cigarette
et avait déclenché un incendie qui avait tué lui et ses colocataires,
ou la moitié du bâtiment, et qu'ils ne pouvaient pas sortir
parce que personne n'avait vérifié que le bâtiment était conforme au code.
Cent soixante-dix, électrique.
C'était une infraction à 16 000 dollars.
Le gouvernement n'applique pas la loi de façon préventive.
Quand il l'applique et qu'il coince un propriétaire,
il ne perçoit souvent pas ces amendes.
Ainsi, quand des propriétaires comme Kushner commettent ces infractions,
il n'y a aucun moyen de dissuasion.
La fondation Kushner a fait une donation considérable
au gouverneur Cuomo.
Il y a aussi eu un article révélant
que Jared Kushner et le maire de Blasio
entretenaient une relation étroite par e-mail.
Et pour moi, ça explique pourquoi
notre organisation, dont le budget est si insignifiant
comparé à celui des autorités policières,
a dû prendre les devants à ce sujet.
- Bonjour, Aaron. Ça va ? - Bonjour.
- Comment ça va ? - Très bien. Merci.
J'ai grandi dans la pauvreté.
Ma mère célibataire a dû élever trois enfants
avec à peine plus que le salaire minimum.
La seule constante dans mon enfance
était une maison stable et abordable.
Et quand je suis devenu un représentant élu
à l'âge de 25 ans en 2014,
il m'a semblé avoir pour mission
de préserver l'accès à un logement abordable
comme filet de sécurité pour les New-Yorkais.
Les données sur les infractions nous révèlent le motif, non ?
Légaliser leurs immeubles
coûterait une fortune et ils perdraient de l'argent à long terme.
Il est rare qu'un propriétaire reçoive une citation pénale
pour manquement à l'ordonnance du commissaire.
Oui.
Votre gestion de votre société
en dit long sur qui vous êtes,
surtout quand de vous dépend
la vie de locataires
qui ne veulent rien de plus qu'une chance d'avoir une vie meilleure.
Beaucoup des locataires qu'ils poursuivaient
ne vivaient même plus dans ces complexes.
Ils reprenaient des dossiers
antérieurs à leur achat des complexes, à la recherche de personnes
contre qui ils pourraient engager des poursuites.
Il y avait des gens qui avaient déménagé
dans des quartiers ou des villes complètement différents,
qui recevaient soudain des lettres d'une entité inconnue.
Les gens n'y comprenaient rien.
Ils ignoraient que Jared Kushner avait acheté ce complexe
où ils avaient vécu et leur demandait maintenant
autant d'argent qu'il pourrait leur soutirer.
C'est ici que vivait Kamiia, au 10, High Seas Court, Cove Village.
MAISONS DE VILLE
Quand j'ai déménagé à Essex, dans le Maryland,
c'était très calme et paisible.
C'était très différent de là où j'ai grandi à East Baltimore.
Mon expérience a changé
quand un de mes voisins
a commencé à avoir un comportement imprévisible
et c'est devenu très gênant pour moi.
J'ai demandé si je pouvais quitter la propriété
et j'ai été autorisée à le faire.
Quelques années après,
elle commence à recevoir des lettres menaçantes
d'une entité inconnue :
JK2 Westminster, SARL.
Ils la menaçaient, disant qu'elle devait, à l'époque,
trois ou quatre mille dollars de loyer impayé
pour rupture de bail à Cove Village.
Quand j'ai reçu la citation, j'avais trois enfants.
J'étais mère célibataire.
Je travaillais à plein temps
et suivais des études à mi-temps pour m'améliorer,
et je savais que je n'avais pas de quoi payer un avocat.
Il n'existe pas d'aide juridique
pour aider les gens à ce stade du processus.
Et les frais juridiques qui leur sont facturés
sont ceux des avocats mandatés par Kushner Companies.
C'est entre autres pourquoi
cette démarche agressive se tient financièrement.
Vous vous dites : pourquoi se donner cette peine
pour récupérer des broutilles et payer vos avocats
pour attaquer ces gens ?
C'est parce que les locataires finissent par payer vos avocats.
J'étais désemparée...
parce que...
le tribunal était un environnement inconnu pour moi.
J'ai dit au juge que je ne devais pas cet argent
et que j'avais été autorisée à quitter la propriété à l'époque.
Le gestionnaire de propriété avait signé ce papier.
Mais...
quand JK2 Westminster m'a poursuivie
des années plus tard, j'avais déménagé,
et je n'avais plus le papier.
La cour lui impose un jugement qui s'élève à près de 5 000 dollars
tous frais confondus.
À la demande de Kushner Companies,
le tribunal saisit son salaire et son compte en banque.
J'avais environ 900 dollars sur mon compte.
C'était le jour de paye.
je suis allée à la banque et tout mon argent avait disparu.
Jusqu'au dernier centime. Il ne me restait rien.
J'étais anéantie.
Ses plaidoiries sont déchirantes.
L'une d'elles disait ceci.
"Je suis mère célibataire de trois enfants
et mon compte en banque a été vidé par les plaignants."
"Je ne peux pas m'occuper de mes enfants
s'ils saisissent tout l'argent sur mon compte.
Je ne pense pas devoir cet argent.
Ayez pitié de moi et de ma famille."
Je lui ai demandé quelle était la réponse
de l'avocat de Kushner à sa plaidoirie au tribunal,
et elle m'a dit que c'était :
"Cela ne va pas s'effacer, vous allez nous payer."
Désolée.
En examinant les entreprises de Jared Kushner au Maryland,
j'ai découvert qu'ils finançaient des affaires à tour de bras au tribunal
pour essayer de récupérer leur argent.
Ça rappelle un peu Les Affranchis
pour le recouvrement :
T'as perdu ton boulot ? Rien à foutre, paie.
Ta femme est malade ? Rien à foutre, paie.
Les affaires vont mal ? Rien à foutre, paie.
Oh, il y a eu un incendie ? Rien à foutre, paie.
La foudre t'est tombée dessus ? Rien à foutre, paie.
Kushner Companies est allé jusqu'à la mesure de recouvrement
la plus extrême au Maryland, qu'on appelle un mandat d'amener.
Pour faire court, un mandat d'amener est un mandat d'arrêt civil.
Le shérif pourra arrêter cette personne
et la mettre en prison pour les dettes
qu'elle vous doit et n'a pas payées.
Même s'ils n'ont pas respecté tous les critères
nécessaires pour prouver que cette somme leur est bien due.
C'est une prison moderne pour débiteurs.
Vous devez prouver que vous les avez informés
qu'ils vous doivent cet argent
et beaucoup de locataires ont dit : "J'ai parlé à ceux qui ont géré ça."
Soit ils ne reçoivent pas l'avis,
soit ils disent ne pas l'avoir reçu.
Ils ignorent devoir aller au tribunal.
"Ordonnance de notification. Accusé absent
Demande de mandat d'amener. "
Ils voulaient me voir en prison.
Pour de l'argent que je ne devais pas.
C'est triste.
C'est rare dans le Maryland
que des entreprises aillent aussi loin.
Kushner le fait de façon plus agressive
que toute autre société d'appartements au Maryland.
La société de Jared Kushner était fortement endettée.
Elle achetait tous ces grands immeubles à Manhattan et ailleurs.
Il leur fallait donc un afflux de liquidité
comme ciment pour faire tenir l'empire immobilier.
C'est ce que fournissent ces logements.
Chaque mois, vous recevez des millions et des millions de dollars
en loyers.
Le loyer est raisonnable par rapport à Manhattan,
les gens payent 800 ou 900 dollars par mois.
Mais multipliez ça par 15 complexes ici, dans la région de Baltimore.
Huit mille logements au total. Ça compte.
Et si vous pouvez en plus tirer beaucoup d'argent de ces gens
en pénalités de retard et frais de justice,
ça commence à faire.
Dans sa déclaration de situation financière,
Jared Kushner a indiqué avoir perçu 1,5 million de dollars
sur ces complexes rien qu'en 2016.
L'entreprise dans son ensemble a perçu 30 millions de dollars en 2016.
J'ai bien sûr contacté Kushner Companies
pour les interroger sur leur traitement de ces locataires.
En gros, ils ont répondu :
"On est agressifs dans la poursuite des locataires,
mais on le fait par devoir fiduciaire envers nos partenaires propriétaires
de collecter autant d'argent que possible."
À la base de son affaire
se trouve ce déséquilibre de pouvoir entre propriétaire et locataire.
Cette classe d'aristocrates riche et puissante,
contre presque tous les autres
dans ma vie, des travailleurs qui essaient juste de s'en sortir.
C'est un homme qui a eu toutes les chances possibles.
Mais je crois que l'impression générale sur son travail
à la tête de Kushner Companies était qu'il n'était pas très efficace.
Sous sa direction, ils ont acheté le 666,
qui a été un désastre absolu pour la société.
Mon cabinet et moi faisions partie d'une équipe
qui a aidé les Kushner à restructurer la dette du 666.
Personne n'a jamais semblé s'affoler à l'idée que la famille Kushner
pourrait s'écrouler si on n'y arrivait pas.
C'était un problème, mais j'avais le sentiment
que c'était un pourcentage infime de la valeur nette de Kushner Companies.
On n'a pas accès aux comptes de Kushner Companies.
Mais ce qu'on sait, c'est que c'est leur plus gros achat
et on a parlé à une personne
qui l'a décrit comme la pièce de la tour Jenga
qui peut faire basculer tout l'empire.
Au début de l'administration,
la dette qu'ils avaient contractée sur l'immeuble
arrivait à échéance.
Et s'ils n'avaient pas trouvé d'investisseur
pour les renflouer,
ça aurait été catastrophique.
L'entreprise Kushner telle qu'on la connaît
n'existerait plus.
Kushner a reconnu avoir rencontré l'ambassadeur de Russie,
Sergei Kislyak, en décembre.
Kislyak a alors organisé une rencontre
entre Kushner et Sergey Gorkov, directeur de la banque russe, VEB.
On pourrait l'appeler le banquier de Poutine,
avec des relations au Kremlin et avec les oligarques russes.
À l'époque, Kushner était encore PDG de Kushner Companies,
qui cherchait des fonds pour financer un projet de construction à Manhattan.
On ne sait pas trop ce dont Kushner et Gorkov ont parlé.
La banque russe affirme que c'était d'immobilier.
La Maison-Blanche répond que c'était d'affaires gouvernementales.
Ses contacts avec la Russie font la une,
mais il a aussi été un intermédiaire privilégié
avec d'autres représentants étrangers, au Mexique, en Chine et au Canada.
Les renseignements américains ont intercepté des communications
indiquant que les dirigeants de ces pays,
Mexique, Israël, Émirats Arabes Unis,
cherchaient délibérément à contacter Jared Kushner
afin d'utiliser ses engagements commerciaux,
dettes, obligations, son besoin d'investissement,
pour essayer de le manipuler sur des points politiques.
Durant la transition présidentielle,
ils ont ratissé la planète pour essayer de sauver le 666.
Des portes qui étaient fermées se sont ouvertes
et des gens réticents à les rencontrer
voulaient tout à coup les voir.
Il était clair que l'ascension de Jared au firmament politique
lui avait ouvert des portes dont les autres promoteurs ne font que rêver.
Le prêt arrivait à échéance,
alors les réunions et la recherche de solutions pour la dette
allaient être une réalité, que Donald soit élu ou non.
Ça s'est avéré
correspondre avec l'administration.
Un accord de quatre milliards avec une société chinoise
suscite l'inquiétude d'un possible conflit d'intérêts
pour le conseiller en chef et beau-fils du président, Jared Kushner.
Pour sauver le 666,
Jared a rencontré Anbang, la société d'assurance chinoise
appartenant au peuple, très proche du gouvernement chinois.
Comme l'a confié au Times un expert en politique chinoise et en corruption,
le président de la compagnie d'assurance Anbang : "achète du prestige politique,
ce qui est un atout inestimable pour quelqu'un comme lui."
C'était une aubaine pour les Kushner.
Ça leur aurait donné dans les 400 millions de dollars.
Un accord commercial entre l'entreprise immobilière
de la famille Kushner et une entreprise chinoise
pour restaurer un gratte-ciel de Manhattan a été ébauché,
ce malgré des problèmes éthiques soulevés par certains membres du Congrès.
Et quand l'accord capote,
la panique s'empare de l'entreprise,
qui perd entre 15 et 40 millions de dollars par an
sur ce bâtiment.
Mais finalement, le 666 est renfloué par Brookfield,
une société dont l'actionnaire majoritaire
est le fonds d'investissement souverain du Qatar, à 25 pour cent.
Les Kushner s'en sortent bien.
Que leur plus gros investisseur soit le gouvernement qatari
interpelle et soulève des questions.
C'est pour ça que généralement, les employés gouvernementaux
n'ont pas ce genre d'engagements commerciaux,
d'où les inquiétudes légitimes
quant à son habilitation de sécurité à la Maison-Blanche.
Je peux le dire sans l'ombre d'un doute.
Aucun de mes actes ne m'a profité financièrement.
Au contraire, j'ai dû céder beaucoup de choses
et en éviter beaucoup d'autres, mais je crois avoir fait mes preuves.
Jared s'est défait de certains intérêts commerciaux,
ou de la plupart, mais les a mis dans une fiducie.
Et cette fiducie est sous le contrôle de sa mère.
Au sein de la famille Kushner et de la société,
il est notoire que Jared commence et finit chaque journée en parlant à son père.
Il a été élevé dans cette société
et la vie financière des Kushner
y reste intimement liée de toutes les façons possibles.
Si vous avez un conseiller en chef à la Maison-Blanche
qui possède un réservoir presque sans limites
de problèmes que vous pouvez faire jouer,
le risque de conflit est presque illimité.
Si vous refusez le conflit, rentrez chez vous
et fermez la porte, n'allez pas au travail, ne faites rien.
De nouvelles questions se posent quant à des conflits d'intérêts.
...conflits d'intérêts.
...et de visas EB-5 controversés en Chine...
Jared Kushner conserve des parts de l'empire immobilier familial.
Kushner a encore corrigé ses déclarations financières...
Il est toujours le bénéficiaire des fiducies que possède...
Les zones d'opportunités. Ce programme pourrait profiter
au beau-fils du président, Jared Kushner.
...une société appelée Cadre, alors que Kushner travaillait comme envoyé...
...auprès de pays étrangers n'est pas une bonne idée...
Jamal Khashoggi est mort durant son interrogatoire.
...influençant leur participation à une dissimulation...
La Deutsche Bank a signalé une activité suspecte
impliquant le président Trump et son beau-fils, Jared Kushner.
Que fait-il au juste ?
C'est ce trou noir où nous ignorons toutes les implications.
Il y a eu de nombreuses unes
sur les domaines où des conflits étaient possibles,
mais je crois qu'on veut des gens qui ont réussi
à différents points du gouvernement.
D'où le Bureau d'éthique gouvernementale.
La conformité doit être respectée,
et je crois avoir été irréprochable à ce sujet.
Le mois dernier, le père de Kushner l'a publiquement défendu
contre ces allégations de conflit d'intérêts.
Il a décrit les gardiens de l'éthique comme des "crétins"
"incapables de trouver un vrai travail".
Kushner Companies étant une société privée,
la divulgation n'est pas dans sa nature.
Quand Jared a rejoint le gouvernement, le concept lui était un peu étranger.
On peut relier ça aux problèmes
qu'avait alors Charlie avec les tabloïds.
Chez Jared, il y a cette méfiance
et cette prudence apprises de son expérience passée.
Jared ne se soucie pas plus que cela
de son image.
Il pense que faire du bon travail
finira par dicter l'image qu'on a de lui
et que ceux dont l'opinion compte pour lui
savent ce qu'il fait.
J'avais fait un croquis de Jared en Dorian Gray.
Il est bel homme
et il m'a toujours fait penser à l'acteur qui jouait Dorian Gray
dans le film des années 40, Hurd Hatfield.
Quand je vieillirai, cette image restera toujours jeune.
Si seulement c'était l'inverse,
si c'était moi qui devais rester jeune
et la photo vieillir.
Et je me suis accroché à l'analogie avec Dorian Gray.
Chaque pensée et acte vils, chaque fait criminel
a laissé son empreinte sur la toile
qui devait arborer le fardeau de sa honte.
Mais il lui fallait un petit plus.
Et la peinture de l'âme de Jared
est donc Donald Trump.
Jared n'était pas à la Maison-Blanche
ni dans la campagne,
parce qu'il croyait vraiment à sa politique.
Il était là pour gagner.
Et maintenant, il est là pour tirer parti de cette victoire.
L'hypothèse que Jared aurait soutenu son beau-père
par intérêt personnel est démentie par le fait
qu'il partage avec le président une grande partie de sa vision du monde.
Jared et Trump partagent une vision de la presse.
Ils partagent le sentiment
que si les journalistes ne font rien qui vous soit profitable,
quel intérêt ?
L'article d'Alec a suscité
tant d'attention positive
pour mon histoire et d'autres.
Je ne crois pas avoir mesuré au début
l'impact que ça aurait.
Après la publication de l'article,
elle a reçu beaucoup de soutien de lecteurs
si choqués par son histoire
qu'ils voulurent la soutenir par de petits dons.
Et en plus, elle a reçu une offre
d'un cabinet d'avocats local,
qui proposait de la représenter pro bono
et d'essayer d'effacer de son dossier cet énorme jugement de 5 000 dollars.
Il s'agit d'un avis de locataire de départ et d'annulation de la location.
C'était mon autorisation de quitter la propriété.
C'est un document
qui aurait tout changé dès le départ
si je l'avais eu en ma possession.
J'ai dû soumettre une demande écrite
et je suis allée le chercher au service des logements
quand ils m'ont informée qu'il était disponible.
C'était comme mon salut.
Quand ces avocats pro bono ont contacté les avocats de Kushner Companies
pour contester ce jugement, la société a immédiatement dit :
"D'accord. On abandonne."
Ils savaient que c'était bidon.
Et il a suffi
que quelqu'un défende Kamiia Warren.
Et la vie est si bonne.
Je te suis tellement reconnaissante.
Parce que je serais encore sur la section 8,
parce que j'avais ce truc sur mon crédit.
Je ne sais pas si tu mesures vraiment
ce que tu as fait pour nous.
MAISONS DE VILLE
Après les rapports de ProPublica et du Baltimore Sun,
on a vu les locataires s'activer.
Ils ont déposé un recours collectif
contre Kushner Companies et ses pratiques.
Le procureur général a ouvert une enquête
sur Kushner Companies qui est toujours en cours
et on peut nous appeler "l'ennemi des gens,"
mais pour moi,
si ça veut dire que je suis l'ennemi des gens puissants,
ça me va, si ces puissants abusent de leur pouvoir.
Ça m'inquiète beaucoup de savoir
qu'un homme comme Jared Kushner prend des décisions pour notre pays.
Je sais personnellement comment il fait des affaires.
Lors de sa première interview à la Maison-Blanche
en mars 2017,
il a décrit les Américains comme les clients du gouvernement.
Le peuple américain est son patron.
Il travaille pour le peuple américain.
Que ce fût sa vision de son travail,
du monde
et du fonctionnement du gouvernement,
il n'y avait pour moi pas plus révélateur sur sa personnalité.
Il n'a jamais été qu'un patron ou le fils d'un patron.
Tout le monde est son client.
Les règles et les lois ne s'appliquent pas à lui parce qu'il est le patron.
Il y a un problème croissant d'inégalité dans notre pays.
Alors que les propriétaires comme Kushner s'enrichissent
à coups de corruption et de fraude,
leurs locataires s'appauvrissent.
Il y a un tableau plus large, ici.
C'est la situation en général, pas seulement à New York,
mais dans tout le pays,
et je pense qu'il est temps de réagir.
Quand les gens perdent foi en notre système démocratique,
quelqu'un doit intervenir,
tirer le signal d'alarme
et dire au gouvernement que les choses doivent changer.
Quand on a rendu notre enquête publique en mars 2018,
ça a incité le service du bâtiment à mener enfin
une enquête plus que tardive
qui a donné lieu à plus de 200 000 dollars d'amendes pour Kushner Companies.
On espère obtenir le même résultat pour le certificat d'habitabilité.
En rendant transparents les abus de Kushner Companies,
on force le service du bâtiment
à agir pour garantir
que les résidents sont en sécurité à New York.
Kushner Companies trompe le public
en louant des appartements dans des immeubles illégaux.
L'incapacité de Kushner à obtenir les certificats d'habitabilité
rend illégale la perception d'un loyer dans ces immeubles,
et surtout,
et c'est le plus urgent, met en danger la vie des résidents.
On ne peut se permettre de rester les bras croisés
tandis que Kushner Companies profite de la destruction de logements abordables
ou de l'utilisation des travaux comme une arme.
Nul propriétaire n'est au-dessus des lois,
pas même la famille du président des États-Unis.
Et nul propriétaire, pas même Kushner Companies,
ne devrait pouvoir jouer à la roulette russe
avec les deux choses les plus chères aux New-Yorkais :
nos vies et nos foyers.
Merci, nous répondrons à toutes vos questions.
C'est le point culminant de notre enquête
sur Kushner Companies.
On a révélé tant de choses ces deux dernières années
et je crois que c'est le plus grand secret que nous ayons révélé à ce jour.
Kushner Companies se retrouve à nouveau
dans le collimateur du conseiller municipal Torres...
...pourraient avoir exploité des immeubles illégaux
dans tout New York.
...accuse Kushner de mettre en danger les locataires
en permettant...
...de la nouvelle loi.
Les régulateurs contrôleront désormais les dossiers fiscaux des propriétaires.
On a réussi à tenir Kushner Companies responsable.
Ils réduisent maintenant leur parc résidentiel
à New York.
La pression infligée par des organisations comme la nôtre a fonctionné.
La pression de l'opinion, l'examen minutieux,
l'application renforcée de la loi, ça a fait la différence.
Jared Kushner est le Goliath ultime,
car il a le pouvoir brut de la présidence derrière lui.
Mais si on peut tenir Jared Kushner responsable,
on peut tenir tout le monde responsable.
EN JUIN 2019, L'ÉTAT DE NEW YORK A ADOPTÉ UNE LOI HISTORIQUE POUR LES LOCATAIRES,
INTERDISANT PLUSIEURS PRATIQUES EXPLOITÉES PAR KUSHNER COMPANIES.
UN MOIS PLUS TÔT, L'ENTREPRISE SIGNAIT UN ACCORD DE 1,15 MILLIARD DE DOLLARS
POUR ACHETER 6 030 APPARTEMENTS DE PLUS EN VIRGINIE ET AU MARYLAND,
ACCORD FINANCÉ PAR 800 MILLIONS DE DOLLARS DE PRÊTS SOUTENUS PAR FREDDIE MAC,
UNE SOCIÉTÉ APPARTENANT AU GOUVERNEMENT DONT LE DIRIGEANT A ÉTÉ NOMMÉ PAR TRUMP.
JARED KUSHNER A REFUSÉ D'ÊTRE INTERVIEWÉ POUR CE DOCUMENTAIRE.
Sous-titres : Guillaume Goubier